Prêt à conquérir le marché immobilier en Île-de-France ?
Chasseur immobilier en Île-de-France : votre partenaire de confiance
Confiez votre projet immobilier en Île-de-France à nos chasseurs experts ! Nous sécurisons votre achat de A à Z avec une stratégie personnalisée, une recherche intensive et l'accès à des offres « Off-Market ».
Nous vous accompagnons lors des visites, négocions pour vous, organisons les rendez-vous chez le notaire, et sommes présents lors des compromis et actes authentiques.
De plus, bénéficiez de notre réseau de professionnels pour les travaux et laissez-nous organiser votre déménagement en option.
Faites confiance à notre équipe pour concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité !
Les tendances du marché : analyse de notre équipe de chasseur d’appartement en Ile de France
Évolution prix sur 5 ans
Hausse de 10,5 %* en Île-de-France pour le prix au m2 depuis ces 5 dernières années
Prix au m2
Prix au m2 de 3 850 €* pour les maisons et 6 774 €* pour les appartements
Taux moyen en Île-de-France
Le taux de crédit immobilier moyen en Île-de-France est de 3,35 %
A quoi ressemble l'offre immobilière en Île-de-France ?
Vous recherchez un bien immobilier en Île-de-France ? En tant que chasseurs immobiliers spécialisés dans la région, nous connaissons parfaitement le marché local. Que vous cherchiez un appartement à Paris ou une maison en banlieue, nous sommes là pour vous guider.
De charmants appartements haussmanniens aux maisons contemporaines, l' offre immobilière est diversifiée.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise et trouver le bien idéal correspondant à vos besoins et attentes.
Le prix au m2 est en nette augmentation depuis 5 ans : nos chasseurs immobiliers vous partagent leurs visions
Les prix immobiliers ne cessent d'augmenter en Île-de-France ! Selon l'INSEE, ils ont augmenté de +16 % entre 2017 et 2022. Les taux d'emprunt avantageux ont boosté le marché. Les appartements se vendent en moyenne à 7 092 €* le m² et les maisons à 3 717 €*.
Pour optimiser votre investissement, faites équipe avec nos chasseurs immobiliers expérimentés !
Une région très vaste et des offres très variées : nos chasseurs d’appartements et de maisons trouveront le bien idéal
En Île-de-France, nos chasseurs d'appartements et de maisons trouvent le bien idéal pour vous. Que vous ayez une idée précise ou non, nous étudions votre projet avec soin et maximisons vos chances de réussite grâce à notre connaissance approfondie de la région et notre expérience. Faites équipe avec nous !
Nos conseils pour les acheteurs et investisseurs
Découvrez nos conseils avisés pour les acheteurs et investisseurs immobiliers ! Que vous recherchiez votre futur foyer ou que vous souhaitiez réaliser un investissement lucratif, nous avons les recommandations qui feront la différence.
Du côté des acheteurs
La crise sanitaire a bouleversé les habitudes des Français. Avec les confinements, le télétravail et le désir de s'éloigner des centres urbains, le logement est devenu une priorité.
À Paris, on a enregistré une légère baisse des prix au m² en 2021 (-1,7 % sur un an*) tandis que les maisons ont été les stars avec une hausse de 12 % des ventes en Île-de-France. Après deux années compliquées, le marché immobilier francilien retrouve une certaine normalité.
Du côté des investisseurs
L'Île-de-France est une région idéale pour investir dans la location. Le marché est dynamique, avec une forte demande locative et un loyer mensuel moyen de 22,40 €* par m² pour les appartements et de 18,20 €* pour les maisons. Les opportunités se multiplient avec la création du Grand Paris, offrant de belles perspectives de plus-value à l'avenir. Avec la popularité croissante de la colocation et du coliving, votre investissement pourrait être rentabilisé plus rapidement que prévu !
Faire appel à La Fabrique à Toits
Pourquoi faire appel à La Fabrique à Toits ? Découvrez les avantages de faire équipe avec notre agence de chasseurs immobiliers en Île-de-France. Bénéficiez de notre expertise, de notre réseau étendu, et de notre accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Les atouts de La Fabrique à Toits
Notre expertise pointue du marché local est notre meilleur atout. Grâce à notre connaissance approfondie des quartiers et à notre réseau étendu, nous dénichons les meilleures opportunités pour vous, même celles qui ne sont pas encore sur le marché !
Mais ce n'est pas tout ! Notre approche personnalisée est taillée sur mesure pour vous. Nous comprenons vos besoins, vos objectifs et vos préférences, et nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement sur mesure.
Faites équipe avec nos chasseurs immobiliers passionnés et laissez-nous vous guider vers la concrétisation réussie de votre projet immobilier en Île-de-France !
Achetez votre bien à distance en toute sérénité : expatrié, mutation professionnelle ou emploi du temps chargé
Achetez votre bien à distance en toute sérénité ! Que vous soyez expatriés, en mutation ou débordés, nos chasseurs immobiliers sont là pour vous.
Pas besoin d'être sur place ! Nous établissons votre stratégie d'achat par téléphone, organisons des visites virtuelles en visio, étudions les rapports de contrôles techniques et proposons des signatures électroniques certifiées chez le notaire.
Investissez à distance en toute confiance grâce à notre accompagnement dédié. Faites équipe avec nous pour concrétiser votre projet immobilier, où que vous soyez dans le monde !
Achetez votre futur chez vous et vendez en même temps votre bien actuel, sans pression !
Achetez votre futur chez vous et vendez votre bien actuel en toute tranquillité ! Avec notre service « Double Projet », nos chasseurs immobiliers spécialistes de l'Île-de-France mettent en place une stratégie synchronisée d'achat et de vente.
Ainsi, votre projet de vie se concrétise sans stress et dans les meilleurs délais.
Témoignages
Nous sommes vraiment ravis d'avoir été entouré par Sarah et tousses collaborateurs pour la vente de notre bien. Une équipe aussi professionnelle, humaine et bienveillante ça ne court pas les rues!
Gaelle Mullot
Un accompagnement du début à la fin, une implication dans les projets des clients et une compréhension humaine des aléas et des difficultés.
Josselin Dias
Service excellent de la prise de contact à la signature chez le notaire et même après! Mon interlocutrice était à l’écoute, de bon conseil et souriante quelque soit la situation.
Lan lorentin
Accompagnement parfait! La fabrique à toits nous as trouvé notre maison de rêve et a bien suivi le dossier du début jusqu’à la fin! Un professionnalisme et une gentillesse parfaite.
Elisa Pitance
Panorama de l’immobilier en Île-de-France
Le marché de l’Île-de-France en clair
Le marché immobilier en Île-de-France est dynamique et diversifié, offrant une multitude de biens adaptés à tous les goûts et besoins. Des appartements modernes aux maisons charmantes, en passant par les lofts stylés et les studios pratiques, il y en a pour tous les goûts ! Les surfaces sont également variées, allant des petits espaces parfaits pour les aventuriers urbains, aux grandes propriétés idéales pour les familles.
Gardez à l'esprit que les informations sur les typologies de biens et les surfaces sont constamment mises à jour pour suivre les tendances du marché immobilier en Île-de-France. Notre équipe d'experts est là pour vous fournir les informations les plus récentes et vous accompagner dans votre recherche immobilière.
Foire Aux Questions
Où investir dans le 78 ?
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable dans les Yvelines (78) ? Les opportunités ne manquent pas ! De la majestueuse Versailles avec son charme historique à l'élégante Saint-Germain-en-Laye et son style de vie enviable, vous trouverez de nombreux endroits propices à l'investissement. N'oublions pas Marly-le-Roi et Le Vésinet, des villes qui offrent également des perspectives intéressantes pour les investisseurs immobiliers. Avec notre équipe d'experts, nous vous aiderons à trouver la meilleure opportunité qui correspond à vos objectifs et à votre budget.
Quelles sont les meilleures villes des Yvelines ?
Les Yvelines regorgent de villes captivantes où il fait bon vivre. La prestigieuse Versailles avec son patrimoine historique, Saint-Germain-en-Laye avec son ambiance chic et animée, Vélizy-Villacoublay et Montigny-le-Bretonneux offrant un cadre résidentiel attrayant, sans oublier Rambouillet avec son environnement naturel préservé et apaisant. Que vous cherchiez une vie urbaine riche en culture ou un cadre de vie plus paisible, les Yvelines ont tout pour plaire. Laissez-nous vous guider vers les meilleures villes des Yvelines où vous pourrez vous épanouir selon vos préférences et votre style de vie.
Quelle est la tendance du prix de l’immobilier 78 ?
Le marché immobilier dans les Yvelines (78) est en plein essor, avec une tendance à la hausse des prix. En particulier, des villes prisées comme Versailles et Saint-Germain-en-Laye ont connu une augmentation significative de la valeur des biens immobiliers. La demande est élevée dans cette région attrayante, et l'offre limitée contribue à la hausse des prix. Pour obtenir une analyse plus détaillée de la tendance des prix de l'immobilier dans le 78, consultez notre équipe d'experts qui se fera un plaisir de vous fournir les informations nécessaires.
Quel est le prix d’une maison dans les Yvelines ?
Le prix d'une maison dans les Yvelines peut varier en fonction de différents facteurs tels que l'emplacement, la taille, les équipements et l'état du bien. Dans les villes recherchées comme Versailles et Saint-Germain-en-Laye, les prix peuvent être plus élevés en raison de leur attrait et de leur proximité avec des commodités. Cependant, il existe également des options abordables dans d'autres villes des Yvelines. Notre équipe d'experts en immobilier peut vous guider dans la recherche de la maison qui correspond à vos critères et à votre budget, en prenant en compte tous les facteurs pertinents.
Nos actualités
December 22, 2023
Quelle surface se loue le mieux à Paris ? Une analyse pour les investisseurs locatifs
L'investissement locatif à Paris, une ville à fort potentiel immobilier, nécessite une compréhension approfondie des tendances du marché.
Lire l'article
December 20, 2023
Et si Paris s’inspirait de New York en matière de locations de courte durée ?
La question de l'encadrement des locations de courte durée, notamment via la plateforme Airbnb, suscite un débat de plus en plus intense à travers le monde. Paris, ville la plus visitée au monde et premier marché Airbnb au monde, est au cœur de cette controverse.
Lire l'article
November 24, 2023
Les questions à poser à votre futur chasseur immobilier
Lorsqu'il s'agit de trouver la propriété idéale, le rôle d'un chasseur immobilier peut s'avérer inestimable. Leur expertise et leur connaissance approfondie du marché immobilier sont des atouts précieux pour les acheteurs. Cependant, pour tirer pleinement parti de leurs services, il est crucial de poser les bonnes questions.
Lire l'article