Chasseur immobilier dans le 78 Yvelines depuis +7 ans

Le marché immobilier 78 est tendu avec un Indicateur de Tension Immobilière à 16% !

Un Indicateur de Tension Immobilière (ITI) supérieur à 5% signifie que le marché est dynamique car il y a plus d’acheteurs que de biens à vendre. En mars 2022 l’ITI des Yvelines était à 16%*, ce qui signifie que le marché immobilier est très tendu en positionnant les vendeurs favorablement. Avec ses nombreux espaces verts, ses bonnes écoles et un bon niveau de sécurité, les Yvelines sont devenues rapidement l'un des départements les plus prisés de l'Ile de France. En effet, le nombre d’acheteurs ne cesse de croître si bien que les propriétés disponibles à la vente commencent à manquer, notamment dans les communes proches des Hauts-de-Seine (92). Les villes royales de Versailles, Marly-le-Roi ou Saint-Germain-en-Laye sont très prisées, on notera aussi un attrait certains des jeunes familles parisiennes pour Maisons-Laffitte et la fameuse Vallée de Chevreuse. Dans une telle situation, notre équipe de chasseur immobilier définit une stratégie d’achat adaptée à vos critères et à la réalité du marché, tout en étant très réactif pour organiser les visites et positionner votre offre en cas de coup de cœur !

* Données Seloger.com

Le prix au m2 en constante augmentation dans le 78 : nos chasseurs immobiliers vous partagent leur vision

Avec une hausse de 5,5%* sur 2 an et 12%* sur 5 ans, le prix au mètre carré atteint en moyenne 4910 €* pour les appartements et 3905 €* pour les maisons dans les Yvelines. L’accroissement du nombre d’acheteurs sur certaines communes du 78, s’explique par le souhait des Franciliens de s’éloigner des centres urbains et de bénéficier d’un cadre de vie unique en Ile-de-France. Le dynamisme économique des Yvelines et les perspectives du Grand Paris Express ne font que renforcer la demande sur le département avec l’arrivée d’investisseurs locatifs. Le marché immobilier du 78 étant très disparate, en tant que chasseur immobilier nous avons une connaissance approfondie de chaque secteur, nous permettant de déterminer votre marge de manœuvre à l’établissement de l’offre d’achat.

* Données Meilleursagents.com au 1er mars 2022

L’immobilier Ancien prédomine dans les Yvelines, nos chasseurs de maisons et d’appartements vous conseillent d’être vigilant

Avec une répartition de 44% de maisons et 56% d’appartements, en tant que futur Yvelinois vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un jardin ou des nombreux espaces verts qu’offrent le département du 78. Bien souvent au cœur du projet d’achat, le souhait de jouir de plus d’espace en extérieur ne doit pas vous dévier de l’objectif principal, acheter un bien « en bonne santé » ! En ce sens, notre service de chasseur immobilier inclut une visite technique du bien choisi avant de signer le compromis de vente et nos équipes étudient attentivement les diagnostiques et comptes-rendus d’Assemblée Générale afin d’anticiper les coûts d’entretiens.

Les travaux ne vous font pas peur ? Nos chasseurs immobiliers trouveront votre pépite !

Les Yvelines offrent des biens exceptionnels pour les futurs « ruro-urbains » souhaitant acheter un vieux corps de ferme ou une ancienne bâtisse en pleine nature. Avec 85% d’espaces naturels et agricoles de nombreuses communes et villages à l’ouest du département s’y prêtent parfaitement ! Et pour celles et ceux à la philosophie plus citadine les villes de Versailles, La Celle Saint Cloud ou Chatou peuvent être un véritable terrain de chasse pour les amateurs de travaux. Ainsi pour escompter une belle opération sur un bien immobilier rénové, nos chasseurs immobiliers activent notre réseau d’architectes et d’entrepreneurs pour la réalisation des travaux et vous accompagnent pour les demandes de Primes offertes par l’État (changement de fenêtre, chaudière, panneau ou chauffe-eau solaire, isolation…). En clair, notre service est complet : recherche et achat, primes aux travaux, architectes et entrepreneurs.

Acheter votre bien dans le 78 à distance : expatrié, mutation professionnelle et emploi du temps chargé, nous avons le service qui vous convient

Lorsque vous achetez un appartement ou une maison, il est essentiel d'avoir une équipe expérimentée et de confiance pour vous accompagner. Si vous n’êtes pas dans les Yvelines ou que votre emploi du temps ne nous vous permet pas d’être présent à chaque visite, nos chasseurs immobiliers en Yvelines sont à vos côtés pour gérer votre achat. Rendez-vous téléphonique pour établir la stratégie d’achat, visites des biens en Visio, étude des rapports de contrôles techniques et signatures électroniques certifiées chez le notaire, nous avons tout prévu pour vous permettre d’investir à distance !

Achetez votre appartement ou votre maison dans les Yvelines et vendez votre bien actuel en toute sérénité

Grâce à notre service " double projet ", nos chasseurs immobiliers du 78 mettent en place une stratégie synchronisée d’achat et de vente afin que votre projet de vie se réalise sans embûche et dans les meilleurs délais.