Chasseur Immobilier 77 - Seine et Marne

Le Marché de l'Immobilier de la Seine-et-Marne

  • Chasseur Immobilier 77
  • Chasseur d'appartement et de maison Seine-et-Marne

En Quelques Mots

Le département de la Seine et Marne se situe à une cinquantaine de kilomètres à l’ouest de la Capitale.

Plus vaste département de la région francilienne, il offre un visage très urbanisé à l’ouest et plutôt agricole au sud et à l’est.

Très bien relié par les transports, il est prisé des familles ayant pour souhait de pouvoir bénéficier d’espaces extérieurs importants tout en ayant la capacité de rejoindre les différents pôles économiques facilement.

Il a su allier tradition et modernité, ses habitants n’ont donc plus à choisir entre ville et campagne, on le surnomme d’ailleurs le « poumon vert de l'Ile-de-France ».

La Seine et Marne est également le deuxième lieu touristique après la Capitale, il se révèle par sa richesse naturelle reconnue mais aussi par la présence du 1er parc d’attractions européen, Disneyland Resort Paris.

Côté Vente d'Appartements et Maisons en Seine-et-Marne (77)

La demande ne cesse d’augmenter, les maisons sont très recherchées notamment sur les secteurs chics tel que Fontainebleau mais aussi sur les biens proches des gares RER comme Torcy ou Val de Bussy.

Si le prix moyen du département de 2600€/m² reste abordable, il n’en demeure pas moins important de proposer son bien au prix du marché afin de bénéficier de délais de vente rapides et d’attirer des acquéreurs sérieux.

Nos experts immobilier Seine et Marne sont dédiés à vos projets, vous accompagnent activement dans l’établissement du juste prix et sélectionnent rigoureusement vos potentiels acquéreurs afin de ne pas vous faire perdre de temps dans l’aboutissement de votre projet.

En Savoir + Prix du Marché Immobilier 77

Côté Achat d'Appartement et Maison en Seine-et-Marne (77)

Les acquéreurs sont en recherche de bien-être avec des biens au calme, bénéficiant d’espaces verts. La recherche la plus commune porte sur une maison familiale offrant un bel espace de vie tout en étant proche des transports en commun.

Le département accueille aussi beaucoup de premières accessions sur les communes proches de Paris.

Nos Chasseurs Immobilier dédiés à la Seine-et-Marne se feront une joie de définir votre projet d’achat et ainsi vous accompagner à trouver le bien idéal.

Le 77 offre des cadres de vie très variés, en adéquation avec tous les styles de vie, alors il ne vous reste plus qu’à trouver votre perle rare :
* les Familles : Brie comte Robert - Fontainebleau
* les Amateurs de maison : Coulommiers - Lagny sur Marne
* les Primo accédants : Pontault Combault
* les Cadres : Meaux - Torcy - Val Maubuée
* les Amateurs de neuf : Combs la ville - Claye Souilly - Moissy Cramayel - Bussy Saint Georges

En Savoir + Prix du Marché Immobilier 77 Nos Conseils Achat Immobilier

Côté Investissement en Seine-et-Marne (77)

Les grands pôles économiques accueillent de nombreuses entreprises qui cherchent régulièrement de petites surfaces meublées et pratiques pour y loger leurs collaborateurs. Ce qui explique une demande accrue autour de l’aéroport Charles de Gaulle et du Val d’europe.

A noter également une demande spécifique pour la location courte durée, aux abords de Disneyland Resort Paris et des sites touristiques tel que Provins.

Nos experts immobiliers Seine et Marne pourront établir votre business plan immobilier afin de construire ensemble la meilleure stratégie immobilière en fonction des objectifs patrimoniaux qui vous sont propres.

En Savoir + Prix du Marché Immobilier 77 + Infos Le Grand Paris & le 77
Immobilier Francilien La Seine-et-Marne (77)

L'Habitat
dans le 77

Avoir une vision globale est indispensable pour bien acheter & vendre.

60%
Part des Maisons
+6 %
Évolution du Prix sur 10 ans
38%
Part des Ménages locataires

Achat & Vente d'Appartement dans le 77

État de l'Habitat en Seine-et-Marne

Population en 2016 : 1 397 665
Nombre d'habitant par km2 : 236,3
Superficie (en km2) : 5915,3
Nombre de logements en 2016 : 1 374 377
Nombre de logements en 2016 : 604 627
Part des résidences principales en 2016 : 90,4%
Part des résidences secondaires en 2016 : 2,9%
Part des logements vacants en 2016 : 6,8%
Part des ménages propriétaires en 2016 : 62,1%
Part des maisons : 60%
Part des appartements : 40%
Part des logements sociaux : 16%
TYPE D'APPARTEMENT
1 pièce : 5,2%
2 pièces : 11,%
3 pièces : 20,4%
4 pièces : 24,9%
+5 pièces : 37,9%
SURFACES
+100 m2 : 31%
40 à 99 m2 : 60%
-40 m2 : 8%
sur 3 mois : 0,9%
sur 1 an : 3,0%
sur 2 ans : 4,9%
sur 5 ans : 8,0%
sur 10 ans : 5,7%
En Savoir + Prix du Marché Immobilier 77 + Infos Le Grand Paris & le 77
L'immobilier Francilien L'Habitat en Seine et Marne

Chasseur de Maison et d'appartement 77

Le Prix du Marché en Seine-et-Marne

Les prix annoncés sont en Euro par Mètre Carré

Ville Rénové Min Rénové Max Loyer par Mois
Brie-Comte-Robert 2920 3620 17,3
Combs-la-Ville 2000 2960 15,7
Coulommiers 2340 3720 15,9
Dammarie-les-Lys 2350 3720 15.9
Le Vésinet 4710 5660 20.6
Fontainebleau 3190 4160 15,9
Lagny-sur-Marne 2340 3730 15,9
Meaux 2340 3720 15,9
Melun 2210 3250 15,9
Nemours 2350 3730 15,9
Ozoir-la-Ferrière 3180 4090 17,0
Pontault-Combault 3240 4100 18,7
Provins 2350 3720 15,9
Vert-Saint-Denis 2870 3610 17,1

La cote immobilière de "l'Obs", élaborée par Efistat Consultants, est fondée sur les transactions effectivement réalisée et/ou recensées récemment par MeilleursAgents, Seloger et les notaires.

+ Infos Le Grand Paris & le 77 Nos Conseils Immobilier Ancien Nos Conseils Immobilier Neuf
Immobilier Francilien Prix du Marché en Seine-et-Marne

Chasseur d'appartement et de Maison en Seine-et-Marne

Petit point sur le dynamisme économique du 77

La Seine et Marne occupe la deuxième place de la région Ile de France en matière de création d’entreprises.

Elle présente une économie atypique animée par une agriculture développée sur presque toute sa moitié et l’autre moitié motivée par l’essor de la région parisienne.

En effet les axes autoroutiers permettent aux villes proches de la capitale et aux villes nouvelles d’accueillir de grandes entreprises mondiales.

Sans surprise, le tourisme est un des pôles majeurs de son économie, à la fois par la présence de Disneyland Resort Paris qui accueille plus de 14 millions de visiteurs par an mais aussi par son patrimoine riche d’histoire et de nombreux châteaux de renom !

En résumé, restez en veille immobilière autour de :

  • Aéroport Charles de Gaulle
  • Val d’Europe
  • Disneyland Resort Paris
  • Village nature
L'immobilier Francilien Point Économique du 77

Investissement locatif & Achat résidence 77

Le Grand Paris & la Seine-et-Marne

Grâce à la création et à l'extension de lignes de transport franciliennes et le raccourcissement des temps de transport entre les pôles économiques, étudiants ou administratifs et les secteurs résidentiels, le Grand Paris chamboule le paysage immobilier de l'Ile de France. La Seine-et-Marne est au coeur de ces changements créant notamment de nombreuses opportunités d'achat sur l'ensemble de son département.

L'une des clés de nos Chasseurs Immobilier pour trouver les futures "place to be" est de s’appuyer sur le futur réseau du Paris Grand Express. Voici donc un récapitulatif des futures liaisons transports du 77 :

- Métro 16 (2028) Création ligne entre Chelles et Champs sur Marne

- RER E (2022) Création de 3 nouvelles gares entre Chelles et Saint Lazare

- Métro 15 (2025-2030) Création d’une gare à Noisy/Champs

- TZEN2 (2024) Lieusaint à Carré Sénart

- Gare TGV (2020) à Lieusaint Moissy

L'immobilier Francilien Le Grand Paris & le 77

Chasseurs immobilier à Paris et en Ile de France

Découvrez notre gamme de Services Immobilier

Achat Résidence Principale

En Savoir +
Son Chez Soi

Investissement Locatif

En Savoir +
Rentabilité

Vendre
son bien

En Savoir +
Departure

Pack Duo
Vente & Achat

En Savoir +
Clé en main
Trouvons le bien Qui vous va bien !