Achat appartement et maison à Paris et en Ile de France

Coronavirus : Comment la crise du COVID-19 influence les envies des acheteurs ?

Le coronavirus, influenceur d’envies

A Paris, en Ile-de-France ou ailleurs en France, beaucoup d’entre nous se sont retrouvés dans des conditions parfois anxiogènes pendant les derniers mois de confinement dû au coronavirus. Le déconfinement nous apporte aujourd’hui une réelle bouffée d’air frais et des attentes plus exigeantes en matière de logement.

En tant que potentiel acquéreur, l’idée n’est plus simplement de trouver le petit appartement au prix abordable qui se trouve suffisamment près de votre lieu de travail. Aujourd’hui, en tant qu’acheteur, la donne a changé pour beaucoup.

Nos Experts Immobilier sont bien conscients de cette nouvelle tendance à “se mettre au vert” et sont toujours là pour vous guider vers les biens répondant le plus à vos besoins.

Un désir d’espace vert

Les besoins d’espace et de verdure sont devenus aujourd’hui primordiaux et font partie intégrante du processus d’achat d’un bien immobilier. Un constat d’ailleurs réalisé par de nombreuses agences du secteur, qui voient une hausse moyenne de 50% des requêtes pour l’achat d’une maison avec jardin, terrasse ou autre espace ouvert.

Rien d’étonnant donc à ce que vous fassiez partie de ces potentiels acquéreurs aux envies d’air pur. La grande couronne d’Ile-de-France est une alternative que nous vous recommandons pour vos envies d’espaces verts.

Le télétravail en vogue

Ces envies de maisons individuelles avec jardin et autres espaces ouverts sont d’ailleurs encore plus marquées par les envies de beaucoup de Français d’inclure de manière plus prononcée le télétravail à leur mode de vie actuel. Forcé pour certains lors du confinement, le télétravail est en cours de généralisation pour beaucoup d’entreprises en France. Cette perspective de pouvoir travailler de chez soi influence de plus en plus les futurs acquéreurs dans leur réflexion d’achat immobilier.

A noter que 53% des potentiels acheteurs considèrent l’accès à une connexion Internet haut-débit une priorité sur leur check-list pour leur “dream house”. Un détail important que nos chasseurs immobiliers veillent à inclure lors de leur recherche de biens.

Les prix, taux immobiliers et crédits

Baisse ou augmentation des prix des biens immobiliers pour le semestre 2020 ? Il est encore trop tôt pour se prononcer ; cependant, beaucoup d’acheteurs sont aujourd’hui convaincus d’une stabilisation (voire une hausse) des prix immobiliers dans les mois à venir.

Conséquence du confinnement, certains acheteurs favorisent maintenant l’acquisition d'un bien immobilier ancien à un prix abordable pour y faire des rénovations.

Les banques jouent bien entendu un rôle majeur dans l’acquisition d’un bien immobilier, impactant grandement la réflexion d’achat. Les taux d’intérêts sont à nouveau en baisse depuis le début du mois de juin, mais les banques font cependant plus attention et sont plus sélectives face aux dossiers qui leur sont proposés. Pour les acquéreurs sous crédit, le taux d’emprunt sera réduit plus sensiblement s’ils disposent d’un excellent profil et sont déjà clients de longue durée dans leurs banques respectives.

Nous vous invitons à contacter notre équipe d’Experts Immobilier pour en savoir plus sur les démarches à suivre lors de l’achat d’un bien immobilier en Ile-de-France ou à Paris.

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